经济适用房契税 - 【设计本有问必答】

经济适用房契税

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- 洛阳经济适用房契税怎么计算？
- 柠檬_6149 回答：首次置业的话：90平方米以内征收1%，90-144平米之前征收1.5%，144平米以上3%。契税应纳税额是如何核定的?契税应纳税额，根据契税的计税依据的税率计算征收。税额计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。确定契税的税率是如何规定的，经河南省人民政府批准，我省契税税率为4%;l999年8月1日以后购买的个人自用普通住房契税，暂减半征收，其界定标准为单套面积不超过144平方米(含l44平方米)，单套面积超过l44平方米按4%税率征收契税。
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- 2017经济适用房契税多少？
- 7bd7ff 回答：房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
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- 2017经济适用房契税是多少？
- 那么爱你回答：经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用: 1、契税 2、买卖手续费:； 3、印花税:； 4、公共维修基金: 经适房也要交契税的，凡是涉及到房产交易，都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.54以上3%。
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- 郑州经济适用房契税要怎么交？
- 蒙娜丽莎的小胖手回答：凡是购买经济适用住房的，均可减按1.5%缴纳契税。其中：90平方米及以下（符合普通住房标准），且为购房者家庭唯一住房的，可减按1%税率缴纳契税。是否属于家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。
- 经济适用房契税郑州经济适用房经济适用房 8年以前

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- 经济适用房是否可以抵押？
- 傻瓜都一样回答：对的，抵押只能是用于购买经济适用房贷款抵押。经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权，其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例，在《经济适用住房预(出)售合同》中约定，并在房地产登记信息中予以载明。经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。取得房地产权证未满5年，但确因特殊情况需要转让经济适用住房的，房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外)，并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后，由原住房保障机构予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。
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- 什么是经济适用房
- 你那么爱他_5924 回答：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居住意外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格病考虑折旧和物价水平等因素确定；购买经济适用住房满5年，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例缴纳土地出让收益价款，并由政府优先回购，购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。
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- 经济适用房如何装修？
- Andy421 回答：换个绿色或者粉色的墙纸，纯色的墙纸比较便宜，也好看！地板最好是用木头的，这样会显得屋子大一点！经济适用房装修还是简洁一点就好啦，装修材料买优质点的，装修完看起来简洁舒服就行了！不需要太豪华，这样也比较省钱！
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- 长沙经济适用房怎么申请？
- 阮丝微回答：2014年长沙经济适用房申请条件包括：经济适用房申请者拥有长沙市区5年以上常住城镇户口；经济适用房申请者庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%，并且经济适用房申请者家庭还应属于无房家庭或者人均住房面积不高于12平米，对于年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，规定一律暂不能购买，但是如果居民离婚后满5年的有特殊住房困难的经审核后可以购买；对于已享受过政府住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。
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- 洛阳经济适用房房价如何？
- 倒叙_7629 回答：洛阳翡翠庄园平均价格：4200元/平方米，翡翠庄园项目位于洛阳伊滨区CBD东侧，职教大道以北，白塔路以南，开拓大道以东。是洛阳高新申泰置业有限公司继申泰嘉园、申泰丽景，申泰新世纪广场、商会大厦之后的又一扛鼎力作。价格来源于网络，仅供参考！
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- 经济适用房可以抵押吗？
- 598568 回答：经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后就可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证啊，那你没有产权证，就不能抵押贷款咯。
- 经济适用房抵押经济适用房可以买卖吗经济适用房 7年以前

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- 2017经济适用房契税政策有哪些？
- 忆苦思幻回答：凡是购买经济适用住房的，均可减按1.5%缴纳契税。其中：90平方米及以下（符合普通住房标准），且为购房者家庭唯一住房的，可减按1%税率缴纳契税。是否属于家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。
- 经济适用房契税购房契税政策经济适用房贷款政策 7年以前

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- 经济适用房可以按揭吗？
- 7bd7ff 回答：5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。
- 经济适用房可以买卖吗经济适用房买经济适用房划算吗 6年以前

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- 经济适用房能按揭吗？
- Eternally 回答：经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件，申请人须同时具备下列条件：　　（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。　　（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。　　（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。　　（五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。（六）成都公积金中心规定的其他条件
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- 经济适用房可以抵押吗？
- Lin_4987 回答：据了解，根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
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- 西安经济适用房怎么审批
- 一追再追回答：西安经济适用房审批的方法：西安市经济适用房申请现在是三级审核、三级公示，各级层工作衔接很好，且审核顺利的话，大概需要四五个月的时间。申请条件如下： 1、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
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