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  那么爱你 2018-06-03 08:43

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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  爱在昨天_5352 2018-05-31 20:47

  1.应纳税额＝计税依据×税率
  2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
  3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
  4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
  5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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  -丶- 2018-05-26 12:28

  契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。

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