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  倒叙_7629 2018-05-28 20:16

  三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。
  抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

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  爱在昨天_5352 2018-05-27 15:56

  你好；是限购的，南京户口以家庭为单位能买2套房，卖一套还可买一套。不能购买第三套房(全款也不行 只能拥有2套房)。外地户口满足在京5年社保或纳税证明可以购买一套房。以上所说指的是住宅立项的房(70年产权的房)，其他立项的房不限购(商住两用别墅商业 )。

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  -丶- 2018-05-19 16:02

  1、个人名下已有2套商业住房记录，一套已还清并出售，另外一套未还清，这种情况再贷款，贷款的房子被认为是三套房;
  2、个人名下有两套房用商业贷款，都还清房贷并出售，再贷款时会被认为是第三套;
  3、个人名下一套商业住房贷款还清，另外一套公积金贷款也还清，再贷款买房的情况;
  4、夫妻双方婚前以房用商业贷款买房，另外一方用公积金贷款买房，婚后用两人的名义共同买房，也被视为三套房;

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