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  请叫我雷锋 2018-05-12 17:13

  首付这东西，有最基本的底线。比如首套房4成，二套房6成。这是规定的。改变不了。 如果你资金充足，一次性付清最好， 如果你资金紧张，在你能有流动资金的前提下，多支付越好。

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  -丶- 2018-05-10 11:46

  如果条件允许，当然是一次付清房款好。
  第一，如果要作房屋按揭先要交付一笔办按揭费用(房屋保险费、律师见证费等等)，这些费用是白交的。
  第二、贷款利率最优惠总是比存款利率高，也就是说要白白交一笔利息。
  第三、办贷款的手续也不简单，浪费时间。
  第四，如果购房能一次性付款通常都拿到一个比分期付款优惠的价格，算起来很划算。

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  爱在昨天_5352 2018-05-09 17:17

  要看你是住宅还是商业。
  1、由于有些地方已经实行“限够令”，如果是住宅首套最低首付30%。有些地方目前还没有实行“限够令”，那么二套首付必需50%。
  2、如果是商业就必需自付50%。
  3、在首付最低要求的情况下，要看自己的经济实力和所从事的职业。如果有足够的实力，自己也从事投资理财的，可以把从银行贷款出来的钱用于投资。投资收益大于银行贷款利息的可以考虑首付最低；如果只是单一工作没有其它的收入来源，比如投资。那就首付越多越好，这样贷款少些，利息自然少。压力会轻一些。

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