农村小产权楼房是什么意思?
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3条回答
距离_5082 2018-02-10 20:56
小产权房就是,只有土地证或集体房产证的房子,不是每户都有房产证,说白了就是不可以正常买卖的物业,正常的商品房是每户都有房产证。
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-丶- 2018-02-10 09:40
小产权房就是指在集体土地上修建的房子。农村自建住房可以办房产证,但没有什么用处。农村房屋最主要的证件是宅基地使用证。这是将来土地征用、房屋拆迁时获得补偿的有效证件。
那么爱你 2018-02-09 12:56
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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