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  距离_5082 2018-02-01 18:23

  1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
  2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
  3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
  4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
  5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
  6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
  7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
  8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

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  那么爱你 2018-02-01 12:04

  一、房产税征收对象
  房产税征收对象分为两类：
  1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
  2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
  从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
  二、房产税计算依据
  1、计税依据：住房市场交易价格的70%。
  2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
  3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

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  -丶- 2018-01-29 18:02

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  1. 个人持有住宅的不用交纳房产税，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，
  2.和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税。

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