什么是楼面价格?
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3条回答
可惜没如果 2018-01-17 11:24
你好,楼面价应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”,中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价。
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请叫我雷锋 2018-01-12 13:22
楼面价格是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。 计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。希望你能满意
那么爱你 2018-01-11 15:13
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。
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