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  7bd7ff 2017-12-30 15:04

  房子契税的计算：
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

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  一点留恋 2017-12-30 10:11

  湖北商品房契税计算：
  1、假如是首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为 :购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。
  2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。
  3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策,需要缴纳全额的契税,即按税率为3%征收。具体计算公式为:购房成交总价格或者市场指导价×税率3%。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的

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  Hzl_8542 2017-12-29 11:53

  湖北商品房契税计算方法如下：
  1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  4、如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  5、由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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