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  请叫我雷锋 2017-12-06 16:01

  1．房屋产权没有期限，是永久的所有权。所谓期限是指土地，即住宅土地的使用权最高70年.
  2．土地使用期届满会自动续期，不会回收房屋.
  3．是否是危房，要经过房屋安全监理机构监定，达到四级才是危房，可以申请重建。

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  倒叙_7629 2017-12-07 13:23

  　　一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；
  　　一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
  　　土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：\"土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。\"也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。

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  距离_5082 2017-12-06 20:31

  农村房产证有效期限是：
  1、长期有效。
  2、房产证上有记载。
  3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
  4、房产的使用期限：
  一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。农村土地属于村集体所有，宅基地的使用权由村集体负责分配。

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