买商铺算二套房吗？ -【设计本有问必答】

买商铺算二套房吗？

符天曼 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

Eternally 2017-11-21 19:08

不算，住房和商业用房是分开算的，商业用房没有限制。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。所以购买商铺是不能算作是二套房的。
希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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刚好遇见你_8481 2017-11-21 11:20

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套。所以买了商铺再买房不算二套房。希望我的回答对你有用哦。

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倒叙_7629 2017-11-20 17:33

购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。
因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

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