商住楼可以贷款吗？ -【设计本有问必答】

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商住楼可以贷款吗？

商住楼可以贷款吗？

柳洋洋 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

Eternally 2017-10-26 20:38

若是在招商银行办理的商业用房贷款（含商住两用房），以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年；以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。授信额度项下个人商业用房贷款期限最长为10年，贷款/授信期限加房龄原则上最长不超过30年。

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请叫我雷锋 2017-10-26 14:10

买完房子以后就可以取公积金。
在购买房产后，用商品房合同，契税票，维修基金票，印花税票(二手房用购房合同和还款凭证)，以及你个人的身份证明，到银行提取即可。公积金提取可分2种方式：
1.用上述证件，到银行可一次性提取全部余额。
2.公积金按月扣除，即办理公积金贷款后，不提取全部余额，而是办理公积金卡自动划拨业务，每个月的月供会自动从公积金卡里扣除，扣完为止，相关部门会提醒你公积金余额不足在缴纳就可以了。
希望我的回答能够帮助你！

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Hzl_8542 2017-10-26 13:34

商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明(未婚证/结婚证)，收入证明，银行流水账，公积金明细表(公积金存折、卡)去申请就好了。但是不同地区的不一样，银行的政策也不一样，你最好去银行或者当地公积金中心问问。

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