二手房契税是什么意思?

鹏飞 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-10-22 21:13

      契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

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    • 小小小帅 2017-10-21 21:38

      契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
      1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
      2.税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。
      享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
      1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
      2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
      3、实际销售价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下

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    • Hzl_8542 2017-10-20 17:14

      二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 希望以上回答能让你满意,望采纳。

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