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  一点留恋 2017-08-18 12:38

  东莞房产交易税费：
  1、土地增值税：卖方承担，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  2、房屋交易手续费：双方共同承担，按房屋建筑面积3元/平方米交纳
  3、房屋评估费：买方承担，按评估额0.5%缴纳
  4、契税：买方承担，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
  5、营业税：卖方承担，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  6、所得税：卖方承担，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
  7、房屋产权登记费：买方承担，80元。
  价格来源网络，仅供参考！

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  Qyana 2017-08-14 17:48

  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）；

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  距离_5082 2017-08-13 22:30

  东莞房产交易税费计算：
  印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
  公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
  律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
  房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  证照印花税：5元/本
  房产证工本费：10元/本
  契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
  1.5-2.5%。
  维修基金：按建筑面积乘一定金额收取，一般住宅为房款的2%，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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