3条回答

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  无聊老爷爷 2017-07-03 10:46

  1、等额本息月供计算公式：月还款额=贷款本金*月利率*（1 月利率）^还款月数/（1 月利率）^还款月数-1（注：“^”表示“几次方”）
  2、等额本金月供计算公式：月还款额=贷款本金/还款总期数 [贷款本金-（月还款本金*n）*月利率（注：其中，“n”表示“已还款月数”）
  希望我的回答对您有帮助。

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  距离_5082 2017-07-01 15:25

  降息房贷还款额算法:
  1、\"次期调整\"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效；
  2、\"固定日调整\"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。

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  小小小帅 2017-07-01 12:11

  1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；
  2、次年同月按新利率重新计算月供。
  如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

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