新房地面有裂缝，这是不是质量问题 -【设计本有问必答】

新房地面有裂缝，这是不是质量问题

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3条回答

胡圣杰 2017-06-06 19:57

建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化(如滑坡，空陷，地震等原因造成)，可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。

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甘圆圆 2017-06-06 19:57

如果墙上没有裂缝，问题不是太大，墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝，那是地基下沉的表现。一楼的地面裂缝，即可能是房心土回填夯实不够引起，如果用木锤敲击会有空响声，你可以试一试。如果是这样空响，就可以要求翻建地面，你是理直气壮的。这样的地面，早晚是要塌陷的，虽然无碍安全，但是铺装地面砖一定会不断裂坏的。

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吴晶 2017-06-06 19:55

那要看是现浇地面还是楼板的地面，如果是现浇的有裂缝那肯定是质量问题，如果是楼板的话要看缝多大，你可以到你所在城市的质检站检测一下是否对房屋的结构造成影响，再看赔偿问题!如果确实存在安全隐患，那赔偿你有什么意思，你敢住吗?如果没有安全隐患那就进入赔偿协商阶段!

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