住房贷款转公积金贷款流程有哪些?

洪传播 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-05-28 18:15

      第一步:到贷款银行提出借款申请,您要去建行
      持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
      第二步:等待银行审核大概1周之内
      第三步:到贷款银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同
      第四步:到产权部门办理贷款担保手续
      办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

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    • 一点留恋 2017-05-27 22:59

      住房贷款转公积金贷款流程:
      1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
      2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
      3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
      4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
      希望我的回答能帮到你。

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    • Hzl_8542 2017-05-27 09:11

      商业住房贷款转公积金贷款流程:
      (一)担保审批阶段:         
        1、申贷人咨询,填写商转公申报表;         
        2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请,担保公司初审;管理中心复审,确定转贷金额;         
        3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息,并注销原“房地产他项权证”。         
      (二)申请转贷阶段:         
        1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷,签署合同等相关资料;      
        2、银行征信查询,管理中心审核,担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;         
        3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准),担保公司收押他项权证,管理中心放款。

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