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  倒叙_7629 2017-05-28 18:15

  第一步：到贷款银行提出借款申请，您要去建行
  持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
  第二步：等待银行审核大概1周之内
  第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同
  第四步：到产权部门办理贷款担保手续
  办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

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  一点留恋 2017-05-27 22:59

  住房贷款转公积金贷款流程：
  1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
  2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
  3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
  4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
  希望我的回答能帮到你。

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  Hzl_8542 2017-05-27 09:11

  商业住房贷款转公积金贷款流程：
  (一)担保审批阶段：         
  　　1、申贷人咨询，填写商转公申报表;         
  　　2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;         
  　　3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。         
  (二)申请转贷阶段：         
  　　1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;      
  　　2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;         
  　　3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。

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