复式楼房面积怎么算?
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3条回答
该用户已注销 2017-05-22 21:10
中华人民共和国国家标准_建筑工程建筑面积计算规范_GB/T50353-2013”,对房屋面积计算有一定的标准。其中:3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积,也就是说,复式楼层高在2.20米以上,可以全面积计算;而2.20米以下,按50%计算,客厅为中空的,只计算单层面积,楼主可以根据这个大约估算你们的房屋面积。
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欧阳周 2017-05-22 21:09
层高多高都只算一层!也就是面积只算一层的!国家规定,凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积,不管是什么房子!复式楼是指上下两层的楼房,跟几层楼无关!复式楼的产权按层高高于2.2米的部分计算,有多少算多少,挑空客厅只算单层面积。
吴香美 2017-05-22 21:07
您好,复式楼的面积是这样算的:4.5米以内,首层计全部,二层计一半。以上的,首、二层均全部计算面积。如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。如果是没有顶的阳台性质,就计一半。希望可以帮到你。
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