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  xhp613 2017-05-19 09:25

  需要交纳，和商品房是一样的。   
  西安市的缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

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  小小小帅 2017-05-18 22:15

  1、经济适用房的契税有一定标准的。经济适用住房又可以称作共有产权房，指的是政府按照有关的标准建设，限定房屋的套型面积还有其销售价格，向符合了规定条件的家庭供应的具有保障性的政策性住房。
  2、而凡是购买了经济适用住房的，均可以减按1.5％来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的，法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的，对于是否属于家庭的唯一住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。
  3、办理部门：区县地方税务机关负责征收管理（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。
  4、纳税申报环节：申请办理房地产权证前。
  5、办理地点：区县税务局驻房地产交易服务窗口（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。
  6、办结时限：受理后当场办结。申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。对于不符合减免规定的，应向申报人说明原因。

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  忆苦思幻 2017-05-18 21:46

  经济适用住房（在本市又称共有产权房）是指政府按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格，向本市符合规定条件的家庭供应的具有保障性质的政策性住房。
  
  　　凡是购买经济适用住房的，均可减按1.5%缴纳契税。其中： 90平方米及以下（符合普通住房标准），且为购房者家庭唯一住房的，可减按1%税率缴纳契税。
  
  　　是否属于家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定

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