二手房定金违约金是多少？ -【设计本有问必答】

二手房定金违约金是多少？

溥叔华 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

柠檬_6149 2017-05-08 16:07

商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法，一个是以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；另外一种是约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
有约定的从约定。没有约定的，依照实际损失主张。希望我的回答可以帮助到您。

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无聊老爷爷 2017-05-08 10:50

二手房定金违约金：一般为房价的20%，有定金时以定金为准，当然交易双方可以约定，并依照合同约定处理。希望我的回答对您有帮助。

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那么爱你 2017-05-07 16:48

违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则；以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万

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