成都首套房公积金贷款能贷多少？ -【设计本有问必答】

成都首套房公积金贷款能贷多少？

秦侃 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Eternally 2017-05-08 12:26

成都的首套房贷款首付款由原先的“不得低于3层”改为“不得低于2层”.简单的说来，现在买房首付款可能只需支付房屋价值的20%.比如房屋价值是100万，那么首付款20万即可，按揭贷款80万。如果有成都公积金更好，成都公积金贷款比例也有变化。

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7bd7ff 2017-05-07 13:23

计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

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那么爱你 2017-05-07 12:49

成都现在公积金贷款购买首套房的话，首付3成贷7成，公积金账户余额不足1.5万的最高可贷30万。贷款超过30万的就要看余额，贷余额的20倍，最高不超过贷款额度不超过50万。至于说首付2成的政策现在成都还没有开始施行。

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