3条回答

• 

  刚好遇见你_8481 2017-05-08 14:00

  大连新房契税计算
  　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。 
  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)  
  3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。   
  4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
  5、印花税：评估价*0.1%   
  6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

  0 评论
• 

  7bd7ff 2017-05-06 16:43

  一手房就一个契税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法 普通住宅且面积小于90平米就是1% 普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5% 非普通就是3%

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-05-05 10:57

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

  0 评论