有贷款的房子拆迁怎么赔偿?

邓惠茜 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-04-26 16:12

      1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定,评估是与房屋的用途、性质及结构有关的,并不是简单的现在的市场价格。   
      2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑,可以不给补偿,但与开发商协商的除外。
      3、你的情况应由你们三方共同签订协议,如承租人不同意的,一般应以产权调换方式补偿。

      1 评论

    • 一点留恋 2017-04-26 23:00

      他们会评价出你的房子现在值多少钱,他们愿意出多少钱如果要房子,他们会安排房子给你,如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款,会将多余的钱给你如果你要的房子的价钱大于你原来的房款,你要补齐差价。如果你要钱,会将现金发给你。
      希望我的回答能帮到你。

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    • 那么爱你 2017-04-26 16:50

      一般来说,拆迁公司在拆迁房屋时,会张贴拆迁公告,有些还会经过媒体进行相关报道,而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息,会与借款人取得联系,同时会与拆迁办、抵押登记部门联系,并落实抵押房产拆迁相关事宜,还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
      另外,抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的,在这种情况下您可以经过以下方式进行解决:
      1、偿还贷款本息,注销抵押登记,再去办理有关拆迁登记事项;
      2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
      3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。

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