第二套房能不能用公积金贷款？ -【设计本有问必答】

第二套房能不能用公积金贷款？

谢雨婷 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

柠檬_6149 2017-04-12 14:23

当然可以，1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。希望我的回答能对你有所帮助。

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小小小帅 2017-04-12 12:07

可以的。但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。第二套方的首付要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%。

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Hzl_8542 2017-04-11 20:43

可以的，公积金管理中心是和银行分开的，他不管你是二套还是三套，只要你之前的公积金贷款还掉，或者没有公积金贷款，你都可以用公积金贷款买第二套，第三套住房。希望帮到你！

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