商铺算不算二套房？ -【设计本有问必答】

商铺算不算二套房？

韩丝 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

小小小帅 2017-03-29 10:49

商铺不算二套的，住宅跟商铺是两种性质，商铺是盈利性的，哪怕你买10几套商铺，只有一套住宅的话，那你住宅还是算首套。二套房是规定是70年产权的住宅的。

1 评论
倒叙_7629 2017-03-29 15:13

购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

0 评论
Hzl_8542 2017-03-28 18:48

商铺没有限制购买，不存在第一套第二套的问题，你可以购买多套商铺。而住宅市场目前国家有限购政策，所以存在所谓第一套第二套的问题，第一套鼓励购买，契税优惠（减半征收1~1.5%），小面积（90平米以下）特惠（1%）。第二套限制购买，契税没有优惠（3%）第三套禁止购买。当然今年以来略有松动，除了大城市，基本不限制了，将来大趋势是尊重市场，限购政策将最终放弃。

0 评论

相关问题

1 回答
- PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，无毒无味，不会对水源造成二次污染？
- 呆狗回答：PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，凭借其绿色环保、耐温耐压、长寿命等优点，正逐渐成为家庭供水系统的理想选择。 PPR家用供水管是一种绿色建材，采用环保的聚丙烯材料制成，无毒无味，不会对水源造成二次污染。这种管道材料符合国家环保标准，能够满足家庭供水系统的安全卫生要求。同时，PPR家用供水管的生产过程中不产生有害物质
- 二次供水水箱二次房贷二次抵押 3个月前

1 回答
- 在二线城市艺术漆加盟，选国产的还是进口的品牌？
- 小咖咖回答：艺术漆加盟代里，选择国货品牌还是进口品牌应该根据具体情况综合考虑，同时需要考虑市场定位、经营策略和目标客户群体等因素。如果你想在二线城市开展艺术漆加盟代里业务，这边比较种草美涂士，一个享有“冠军品质”的国货品牌，在国内市场上具有广泛的知名度和影响力。作为民族涂料品牌，美涂士对国内市场和消费者需求有深入了解，能提供
- 地板二线品牌一线品牌的地板二线木门品牌有哪些 4个月前

1 回答
- 二居改三居怎么改
- 阅上软装设计唐婉回答：1.改造与隔离客厅的空间首先我们应该把客厅改造一下，因为客厅一般是这个房子最大的一个面积所在，所以说把客厅隔出一个房间，这是可以的。 2.合理利用房间门的朝向延伸空间另外由于我们的环境很小，只有两居室，所以说想调整三居室的话，房间的门的朝向也要注意是向里还是向外能够延伸更大的空间就往哪边朝向。 3.巧妙利用阳台如果
- 三居装修保险柜怎么改密码卫生间改 8个月前

1 回答
- 毛坯房出现空鼓地方
- 阅上软装设计唐婉回答：毛坯房出现空鼓地方确实是一个比较常见的问题。可以和物业协商，看看能否在物业的帮助下联系开发商或者施工方来解决这个问题。如果有可能，最好联系开发商或者施工方来进行检查和维修，他们有更多的经验和专业性，能够更好地解决问题。
- 毛坯房交房深圳毛坯房毛坯房简单装修 8个月前