2017海南省房产契税怎么算的?

贝舒扬 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2017-02-28 02:00

      1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为:
      应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
      2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为:
      应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

      2 评论

    • 柠檬_6149 2017-03-01 11:48

      2017海南省房产契税算法:
      契税政策规定,70年土地使用权商品房买入前提:首套房买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,
      二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,
      三套以及三套以上契税3%

      1 评论

    • 请叫我雷锋 2017-02-27 22:49

      如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
      建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
      建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
      如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
      由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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