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  无聊老爷爷 2017-02-26 20:12

  商业房交易税费：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
  2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
  3、合同印花税：总房款X0.05%；
  4、交易登记费：80元/套；

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  忆苦思幻 2017-02-26 13:00

  房屋交易税费计算方法:
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或风格非首次3%,价格参考于网络

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  -丶- 2017-02-25 17:26

  二手房交易需要缴纳的费用如下：
  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
  2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
  3、印花税：房款的0.05%
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  7、中介费：房款的1%
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：6元/平方米
  3、中介费：房款的2%
  4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）

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