酒店拆迁赔偿标准是什么?

勒长涌 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-02-26 11:06

      一是房产价值赔偿。
      房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
      企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
      二是设备设施赔偿。
      设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:
      1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
      2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
      3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

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    • -丶- 2017-02-24 13:58

      根据你的情况可以要求赔偿搬迁损失,营业损失,装潢的损失等,具体的赔偿应当按照你们当地的政策以及标准进行,一般拆迁办是跟房主商谈整个的赔偿,你的损失由你与房主协商进行的。不过你可以直接找拆迁办要求赔偿,分别计算。

      0 评论

    • 请叫我雷锋 2017-02-24 00:57

      拆除非住宅房屋,以货币补偿的,补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿,按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋,以房屋补偿的,拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款,然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价,多退少补。
      希望对你有所帮助

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