3条回答

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  肖666 2016-12-26 16:35

  房屋契税计算方法：
  1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  4、如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  5、由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
  希望我的回答能帮到您。

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  可惜没如果 2016-12-26 09:04

  90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  144平方以上（包含144平方）契税3%。
  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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  Hzl_8542 2016-12-25 15:51

  房屋契税计算方法：
  契税有三个阶段，面积小于90平是成交价（或房地局评估价）的1%，面积大于90平小于144平是成交价（或房地局评估价）的1.5%，面积大于144平，二套房，单价超过10700，非住宅是成交价（或房地局评估价）的3%。你看你在那个范围内，就知道交多少了。

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