3条回答

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  -丶- 2016-12-16 22:50

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%由卖方承担；
  5、交易费6/平方,双方;价格来源网络，仅供参考。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减
  价格来源网络，仅供参考。希望回答对你有帮助。

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  请叫我雷锋 2016-12-16 16:53

  买家首套面积小于90方以下按报价1�方以上按1.5%二套以上按3%征收契税。卖家出售证过五年唯一物业免征个人所得税和营业税！证过二年唯一的征个人所得税（个人所得税有两种方式征缴1按报价的1%交。2按原发票价减新成交价差额征20%）营业税144以下证过两年免征！证未过两年全额征收营业税5%！144方以上证过二年差额征收5%营业税个税20%差额征收（提供原购房发票！）不提供原购房发票全额征营业税5%个人所得税1%   中介费！办证费！按揭贷款费！

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  ABCDEFG_0589 2016-12-16 14:56

  　1、契税
  　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
  　　买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  　　2、营业税
  　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。
  　　3、个人收入所得税
  　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
  　　4、印花税
  　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
  　　5、房产税
  　　房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

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