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  xiaoping123 2017-03-09 11:07

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90--144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%。
  
  90平米(不含)以下1%，90-140平米(不含)1.5%，140平米以上3%(有的地方按144平米算)。
  
  首次购房优惠政策如下:
  
  1、首付款比例30%,是最低的。
  
  2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。
  
  3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。
  
  4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。

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  deng6671 2017-03-09 11:13

  你好，而且套房屋贷款契税的1.5%优惠，与按揭无关、与银行无关、与公积金更加无关。
  其实很简单，办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料，在电脑上输入第一个户主的身份证号。如果此人以前已经享受过1.5%的契税优惠，那么电脑在打印交款单时会自动打印收3%，也就是第二套房贷契约税为3%。

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  -丶- 2017-03-09 11:21

  1、个人商业贷款买房，第二套房首付比例为40%。   
  2、公积金贷款买房，首房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。   
  3、财税部出台调整个人住房转让营业税的通知，明确将个人转让普通住房营业税的免征期从原来的五年调整为两年。   
  4、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

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