二套房贷款

共找到22770个相关问题

  • 3 回答
    • 何为二套房贷?
    • 柠檬_6149 回答:二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平; 三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
    • 二套房贷政策 二套房贷公积金 二套房房贷 4年以前
  • 3 回答
    • 2018宁波二套房贷款利率是多少?
    • 请叫我雷锋 回答:1商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。 2 公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 希望能帮到你。
    • 二套房贷款利率是多少 第二套房贷款利率 房贷款利率是多少 2年以前
  • 3 回答
    • 2018太原二套房贷款政策有哪些?
    • 那么爱你 回答:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 2年以前
  • 3 回答
    • 2018安阳二套房贷款政策有哪些?
    • 那么爱你 回答:二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 2年以前
  • 3 回答
    • 2018银川二套房贷款政策有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:2018银川二套房贷款政策 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;    2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;    3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。   准备办申请房贷的借款人需要注意的是:住房的套数认定。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 2年以前
  • 3 回答
    • 北京买二套房贷款政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:在外地贷款买房,在北京再买房算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8) 婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 2年以前
  • 3 回答
    • 2018沧州二套房贷款政策有哪些?
    • ** 回答:1、沧州买二套房没有限制。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,限于首次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于河北沧州统计局新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 2、购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。 3、购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 2年以前
  • 3 回答
    • 2017二套房贷款利率是多少?
    • Eternally 回答:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍; 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。 房贷申请需要提供的资料: 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    • 二套房贷款利率是多少 第二套房贷款利率 房贷款利率是多少 3年以前
  • 3 回答
    • 2017陕西二套房贷款政策都有哪些?
    • 距离_5082 回答:陕西二套房贷款政策 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
    • 二套房贷款政策 第二套房贷款政策 二套房贷政策 4年以前
  • 3 回答
    • 河北二套房贷款首付比例是多少?
    • 一点留恋 回答:首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。 需要注意的是,二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高,同时贷款难度更大,贷款额度更低。 希望我的回答能帮到你。
    • 二套房贷款首付比例 二套房贷首付比例 二套房贷款首付是多少 4年以前
  • 3 回答
    • 北京公积金二套房贷款利率多少?
    • 一点留恋 回答:北京公积金二套房贷款利率为公积金基准利率的1.1倍。 北京公积金贷款基准利率为:6个月为4.0%,1-5年(含)为4.0%,5-30年为4.5% 。公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。 希望我的回答能帮到你。
    • 第二套房贷款利率 二套房贷款 二套房贷公积金 4年以前
  • 3 回答
    • 陕西第二套房贷款政策有哪些?
    • 灯泡大怪兽 回答:二套房的确认是所谓的认房认贷,认房,即主借款人及所有共有权人名下,在房管局所能查到的房产不能超过一处,这里要注意,是以家庭为单位,即可以简单的理解为以户口簿为一个查询单元,但夫妻无论是否在一个户口簿上,只要一方名下已有房产,再买即算二套。但已经买卖过户给别人的则不再计算。 认贷,即只要主借人及所有共有权人曾经贷款买过房子,无论商业还是公积金,即使已买卖过户,仍认定为二套。
    • 第二套房贷款政策 第二套房贷款利率 第二套房贷款 4年以前
载入更多