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  xiaoping123 2017-01-13 15:34

  2017杭州最新房贷政策
  一是房贷利率最低可打到7折;
  二是已有一套住房且还清房贷的家庭,可享首套房贷政策;
  三是有两套及以上房子的,只要都还清了房贷,也有可能从银行贷到款。银行甚至会对外地购房者放开房贷。

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  prettygirl 2017-01-13 15:41

  杭州房贷情况：
  
  　　1）在首套房首付比例上，目前杭州大多数银行执行的是3成首付。不过，不同银行、支行之间贷款政策有差异。
  
  　　部分银行在购房者信誉良好的前提下，合作楼盘可以做到2.5成首付，如邮储银行(天城支行)、中国银行(高新支行)、中国银行(城东支行)，以及中国农业银行(延安路支行)等。相应的要求也较高，如要出示无购房记录(房管部门出具)、征信无贷款记录等证明。
  
  　　2）首套房贷款利率方面，目前杭州多数银行采取基准利率，但也有部分银行可以享受最低9.5折的利率优惠，有银行最低可以达到9.3折(需信誉良好，特殊申请)。
  
  　　3）二套房贷款方面，各大银行均表示贷款首付最低比例为4成，利率上浮10%左右。

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  Hzl_8542 2017-01-13 15:46

  具体内容如下：
  　　1、凡符合市政府杭政[2000]1号文件规定的引进人才条件的人员【全日制本科学历及以上学历、全日制专科紧缺专业毕业生、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上、拥有发明专利等】，均可凭学历或技术职称证书到市公安局申请办理正式户籍进杭手续，由市公安局负责把关审批(注：落户地在滨江的由滨江公安分局审批，落户地在下沙的由下沙公安分局审批，其他区由杭州市公安局审批)。
  　　2、具有全日制高校大专非紧缺专业学历的人员，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(注：该办法的受理部门一般为各区的人才交流中心，人才交流中心受理材料后汇报至杭州市人才引进办公室确认，同样落户地的审批问题与第一条一样)。
  　　3、具有非全日制高校大专以上(含大专)紧缺专业学历的人员或超龄的人才，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(同上)。
  　　4、无高等学历但具有特殊技能的人才，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(同上)。
  　　购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;新扩大区域的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准。
  　　购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);其它地区购房单套总价80万元以上(含80万元)，同时需付清房款。
  　　申报条件
  　　申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
  　　①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
  　　②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定来源;
  　　③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。
  　　这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

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