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打听下2016北京房产税征收标准是什么?

凌江洪 | 被浏览95次 4个月前 |

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  • 言尔无心 2016-10-07 17:14

    你好,据我的了解北京房产税征收标准按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,公路用地耕地占用税征收标准为每平方米2元,并不会很高的,希望我的回答能够帮到你。价格来源网络,仅供参考.

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  • 小小小帅 2016-10-07 16:20

     一、房产税征收范围:
      房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
      二、房产税征收标准:
      房产税征收标准从价或从租两种情况:
      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

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  • ABCDEFG_0589 2016-10-07 14:47

    一、关于契税政策
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
    (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
    二、关于营业税政策
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
    三、关于实施范围
    北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。

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    • 谁知道2016上海试点征收房产税的标准?
    • 言尔无心 回答:2016上海试点征收房产税的标准:第一,对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;第二,对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
    • 道闸 上海房产税 征收房产税 6个月前
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    • -丶- 回答:1、个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。 2、个人房产税的计算方法:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。 3、个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率;应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
    • 装修费用标准 上海房产税 征收房产税 6个月前
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    • 关于房产税的征收标准是什么?
    • zhangwenquan1 回答:房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
    • 装修费用标准 上海房产税 征收房产税 3个月前
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    • 2016房产税的征收政策是什么?
    • 倒叙_7629 回答:  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围包括房产税的纳税义务人及征税对象、征税范围:   一、房产税的纳税义务人是指房屋的产权所有人。   1.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;   2.产权出典的由承典人缴纳;   3.产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;   4.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳;   5.无租使用其它单位房产的单位和个人,使用人代为缴纳房产税 (按照房产余值) 。   6.2009年1月1日,涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。   二、房产税的征税对象是房产,即有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可提供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。   三、征税范围   城市、县城、建制镇、工矿区。
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