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等额本金等额本息利息计算公式是什么?

符熠彤 | 被浏览159次 7个月前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-10-05 18:41

    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

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  • Blackmagic 2016-10-05 15:27

    等额本息法与等额本金法的主要区别:   
    等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。   
    等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

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  • -丶- 2016-10-04 17:24

    等额本息计算公式:每月还款数=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷(1+月利率)^还款月数-1〕   
    等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
    (其中^符号表示乘方)

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