装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

等额本金提前还款划算吗?

晓夏 | 被浏览237次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 清心_9036 2016-09-29 18:58

    您好,提前还款划不划算,跟还款方式没啥关系。跟你的资金状况有关系。短期,或计划内有资金需求的,你09年的利率比现在的利率划算多了,就没有必要提前还款。如果你计划内,起码2年以上没有资金用途的,提前还了还是划算的。希望能帮助您哦。

    0 评论

  • 一点留恋 2016-09-29 17:16

    目前,银行住房贷款还贷方式包括\"等额本金还款法\"和\"等额本息还款法\"两种。\"等额本金还款法\"是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少;而\"等额本息还款法\"每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。

    因此,专家指出,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。

    由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-09-29 16:50

     等额本息还款、等额本金还款以及提前还贷,相对来说是等额本金还款比较合算。
      等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
      等额本金还款法:即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
      如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
      提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 等额本金能提前还款吗?
    • 小小小帅 回答:如果你每月还完房贷还有足够你开销的结余,请根据你的开支情况定吧,因为是先还本金再还利息的,但是越到后期还款就乐手,这个主要看你自己对你购房后的开支怎么掌控,这种对购房后每月还完房贷资金压力大得人比较适合,前期还款额度会比等额本息多,等额本金是把利息和本金分开偿还的,等额本息就是很平均的每个月固定本金加利息,你开业选择等额本金,就比如每个月2000房贷以后每个月也都是2000
    • 房贷等额本息 房贷提前还款流程 房贷等额 1年以前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 等额本金提前还款划算吗
    • xiaoping123 回答:提前还款划不划算,跟还款方式没啥关系。跟你的资金状况有关系。短期,或计划内有资金需求的,你09年的利率比现在的利率划算多了,就没有必要提前还款。如果你计划内,起码2年以上没有资金用途的,提前还了还是划算的,希望代码有帮助。
    • 房贷等额本息 房贷提前还款流程 房贷等额 1年以前
  • 3 回答
    • 请问公积金等额本息提前还款划算吗?
    • prettygirl 回答:划算,等额本息意思就是每个月所还的本金和利息之和都是相等的。贷款初期的还款金额二者所占比例中利息占了大部分,本金只占少部分,所以说前期大部分是在还利息。工行是可以部分提前还款的(而且可以多次提前还款),所以我的建议是如果你手头有一些钱(比如3-5万或更多)同时又不急着用或者没有更好的投资渠道,那么最好将这部分钱提前还掉(提前还款所还的都是本金,还掉后就不计利息了)。以后一旦积累了几万块钱就可以去提前还掉,这样将少付很多利息。提前还款的本质:既然你自己有钱,那何必找银行贷款付那么高的利息呢?当然,你拿钱搞投资回报更高时除外。
    • 房贷等额本息 房贷提前还款流程 上海公积金提前还贷 1年以前
  • 3 回答
    • 房贷等额本息提前还款划算吗?
    • Blackmagic 回答:提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。
    • 房贷等额本息 房贷提前还款流程 房贷等额 9个月前