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住房贷款担保人条件需要具备哪些

杨光 | 被浏览209次 11个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-10-02 23:39

    比如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人,如果贷款人不能如期偿还贷款,房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任,同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险,需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。希望我的回答可以帮助到你

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  • estevez 2016-10-02 18:33

    作为住房贷款担保人条件应该是:
    1、具有完全民事行为能力;
    2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
    3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
    4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
    5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
    6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
    希望帮助到你!

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  • 可惜没如果 2016-10-02 12:00

      (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

      (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

      (三)具有良好的信用记录和还款意愿;

      (四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

      最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

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