装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

住房贷款担保人条件需要具备哪些

杨光 | 被浏览65次 2个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-10-02 23:39

    比如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人,如果贷款人不能如期偿还贷款,房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任,同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险,需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。希望我的回答可以帮助到你

    0 评论

  • estevez 2016-10-02 18:33

    作为住房贷款担保人条件应该是:
    1、具有完全民事行为能力;
    2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
    3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
    4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
    5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
    6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
    希望帮助到你!

    0 评论

  • 可惜没如果_8560 2016-10-02 12:00

      (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

      (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

      (三)具有良好的信用记录和还款意愿;

      (四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

      最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 济南银行装修贷款需要具备的条件是什么
    • 荣耀vvv 回答:1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;    2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;    3、有固定住所;    4、有稳定的工作和收入;    5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明;    6、在济南银行开有活期储蓄存款账户;    7、能够提供济南银行认可的担保;    8、济南银行要求满足的其他条件。
    • 公积金装修贷款 经济适用房条件 银行门 8个月前
  • 3 回答
    • 室内环境检测公司需要具备什么条件?
    • dxjian 回答:《关于对室内空气质量检测机构开展计量认证的通知》中严格规定:检测人员的专业应与检测项目相符合,检测人员应具有中级以上专业技术职称或大专以上学历并具有两年以上专业经验。检测人员应经过国家认监委或国家环保总局、卫生部、建设部以及省级以上质量技术监督部门等部门组织或授权组织的专业技术培训后方可上岗。其中技术负责人应精通本专业业务,具备副高级以上技术职称,并有5 年以上专业经验。具有中级以上技术职称的人数应不少于检测机构总人数的50%。由于室内环境主要属于化学检验的职业,所以培训主要以化学实验为主,重点对室内主要污染物质检测进行培训,并按照国家标准通过系统的基础理论和严格的实际操作考试,最后将依据《中华人民共和国劳动法》,按照国家职业技能标准,考核鉴定合格者,颁发高级、中级、初级职业技能资格证书。
    • 装修公司 室内环境检测 经济适用房条件 7个月前
  • 3 回答
    • 石家庄买房贷款需要具备哪些条件?
    • 请叫我雷锋 回答:一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。    二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。    三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。   等额本息还款公式:   每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}   银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。希望有用
    • 贷款买房 买房子贷款 经济适用房条件 3个月前
  • 3 回答
    • 申请室内环境检测资质需要具备什么条件?
    • 王彩虹12138 回答:申请室内环境检测资质的话,我在这里给您介绍一下相关的资料。必须拿到质量技术监督局的计量证书,要拿到这个证书的话必须建立实验室,有仪器和试验员。主要的仪器有分光光度计和气相色谱仪,还有其它玻璃器皿、标准样品、药品之类的等等。拿到了计量证书就可以出具带MA的检测报告了。如果想做工程,还必须拿到建设厅发放的资质证书,这个各省的要求各不相同。拿到了这个资质,出具的报告就可以在工程验收中使用了。
    • 环保检测 室内环境检测 经济适用房条件 3个月前
  • 3 回答
    • 澳大利亚买房贷款条件需要具备哪些?
    • 言尔无心 回答:澳大利亚买房贷款需要注意 首先,办理房贷并不一定需要本人亲自去澳洲,所以申请房贷其实很方便; 其次,海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面; 第三,一般贷款的额度是房屋价格的70%左右,另外您还需要支付一些其他的费用,比如一些物业税、房屋交接费用、房屋贷款申请费用等; 第四,签订合同的时候要注意一些海外的政策; 最后,贷款的时候要选择合适的贷款方式。
    • 贷款买房 买房子贷款 经济适用房条件 3个月前