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  ABCDEFG_0589 2016-10-01 18:50

  只要资料准备齐全：1、土地申请表（一般办理土地证的地方会给你填写的）2、新办好的房产证原件及复印件 3、原先的土地证原件 4、买卖双方身份证复印件、正反复印 5、契税发票复印件 你可以咨询下当地的国土局具体询问下情况，我们这5个工作日就可以拿土地证了，一本18块工本费，各地不一样，具体咨询下

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  位前勋891015 2016-10-01 14:23

  房屋过户手续的办理流程：步骤如下：提供证据如下： 房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。 自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。
  ① 买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。② 卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。③ 卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④ 无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。

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  -丶- 2016-09-30 06:48

  具体流程是这样的
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。   
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。         　
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。         　
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。         　　
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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