装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017长沙低首付买房是否靠谱?

崔雅静 | 被浏览299次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Blackmagic 2017-03-27 16:20

    不靠谱。实质上无论是首付比例下降这种降低购房门槛的方式或是直接降价,其目的都是一个就是提高成交量,发商会利用低首付买房、零首付买房等促销手段来刺激市民置业,其实低首付购房就是开发商垫资首付买房的行为,虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力,但是同一时间内购房者既要偿还月供,又要承担剩余首付,更会承受不来。

    0 评论

  • 言尔无心 2017-03-27 16:26

    不靠谱。实质上无论是首付比例下降这种降低购房门槛的方式或是直接降价,其目的都是一个就是提高成交量,发商会利用低首付买房、零首付买房等促销手段来刺激市民置业,其实低首付购房就是开发商垫资首付买房的行为,虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力,但是同一时间内购房者既要偿还月供,又要承担剩余首付,更会承受不来。
    希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

    0 评论

  • 可惜没如果 2017-03-27 16:32

      还是很靠谱的,长沙买房最低首付首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。一般会3个月到6个月期限内你把首付给开发商;还是比较人性化的,值得试试。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 首付买房最低首付多少
    • 这妞很酷 回答:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
    • 买房首付 贷款买房首付多少 低首付买房 1年以前
  • 3 回答
    • 青岛0首付买房靠谱吗?
    • estevez 回答:零首付只是一种营销方式,比如正常首付30万,做到零首付,那首付30万是分1-2年还清的〔价格来源于网络仅供参考〕很不划算的,会多产生利息,如果开发商首付款免息的话!你前两年压力还是比较大!慎重考虑。希望帮助到你!
    • 买房首付 贷款买房首付多少 0首付买房 8个月前
  • 3 回答
    • 2017长沙买房首付几成?
    • Qyana 回答:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
    • 长沙买房首付 二手房首付几成 二套房首付几成 6个月前