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哪位知道惠州买房贷款需要哪些手续?

章依娜 | 被浏览284次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-09-28 09:44

    一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:
    1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
    2、与售房单位签订的购房合同或协议。
    3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
    4、借款人首期房款存款证明及复件。
    5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
    二、个人申请住房贷款程序:
    1、与开发公司签订购房协议。
    2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。
    3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
    4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。
    5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。
    6、办理贷款入账及转存手续。
    7、到开发公司办理有关入户手续。

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  • 位前勋891015 2016-09-27 11:37

    你好,您好,
    可以提取,但暂时不可能用公积金贷款。
    个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在杭州市以外的地区办理公积金贷款的!
    也就是说你在杭州市缴存公积金的,就只能在杭州市办理公积金贷款。
    但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取!
    另外,不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房!

    异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。

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  • Hzl_8542 2016-09-25 20:57

    惠州买房贷款手续:
    1、一手房按揭贷款
    以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
    一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
    2、二手房按揭贷款
    二手房需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
    3、抵押贷款
    以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
    通过如上程序取得贷款后,根据银行给办理的银行卡,每月在规定的时间把需要还的贷款还上即可~

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    • 感受你的存在_4805 回答:你好,如下: 1、 大陆人士提供公安部门统一印制的身份证、户口簿、港澳台人士分别提供身份证、回乡证或台胞证 2、 大陆人士提供盖单位公章的收入证明原件,港澳台人士提供当地税务部门开据的税单; 3、 交首期房款收据(首期房款需占全部房款30%或以上) 4、 买卖双方签订的《个人住房抵押贷款申请表》 5、 贷款银行要求的其他条件(如提拱诸如存折、房产证或业主本人为法人代表的营业执照复印件等财产证明)
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    • 7bd7ff 回答:按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同: 银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户; 填写合同: 银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同; 缴费义务: 银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 产权过户: 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 银行放款。
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    • Qyana 回答:你好,据了解,需提供的资料: 一、 本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上); 二、 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份; 三、 婚姻证明:1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份; 2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月); 四、首付款原件及复印件2份; 五、收入证明:填写银行统一格式的收入证明。填写时需用黑色碳素笔填写,不得涂改,加盖单位公章并注明单位负责人或财务人姓名及单位固定电话。同时需提供营业执照副本复印件并加盖公章或财务章,银行近三个月的流水对账单,(、大型国有企业、部队、国有医院、公办等单位无需提供单位营业执照副本复印件).其它企业如为法人,需提供纳税证明,近三个月收入的银行流水明细; 六、 其它资产证明:有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等; 七、 根据各家银行的要求不同,针对外地户口,有的需要提供担保人,有的需要提供联系人。 希望我的回答能帮助你。
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