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  请叫我雷锋 2016-09-16 16:50

  90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。
  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%
  希望对你有帮助。

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  Hzl_8542 2016-09-15 20:18

  契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

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  那么爱你 2016-09-15 15:04

  方法/步骤    
  1、首次购买普通住房
  对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
  对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
  2、非首次购买普通住房
  按3%缴纳；
  3、购买非普通住房
  不管是否首次都按3%缴纳；
  4、购买非住宅房屋
  不管是否首次都按3%缴纳。
  注意事项     
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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