谁了解合肥买房契税怎么交?

白岳华 | 被浏览348次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-16 16:50

    90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%
    希望对你有帮助。

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  • Hzl_8542 2016-09-15 20:18

    契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税,契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

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  • 言尔无心 2016-09-15 15:04

    方法/步骤    
    1、首次购买普通住房
    对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;
    对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;
    2、非首次购买普通住房
    按3%缴纳;
    3、购买非普通住房
    不管是否首次都按3%缴纳;
    4、购买非住宅房屋
    不管是否首次都按3%缴纳。
    注意事项     
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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    • 可惜没如果 回答:你好,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。
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