装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

谁了解合肥买房契税怎么交?

白岳华 | 被浏览233次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-16 16:50

    90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%
    希望对你有帮助。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-15 20:18

    契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税,契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-09-15 15:04

    方法/步骤    
    1、首次购买普通住房
    对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;
    对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;
    2、非首次购买普通住房
    按3%缴纳;
    3、购买非普通住房
    不管是否首次都按3%缴纳;
    4、购买非住宅房屋
    不管是否首次都按3%缴纳。
    注意事项     
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 新房契税由谁交,什么时候交?
    • ag123456 回答:契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房 一方交的,其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 1年以前
  • 3 回答
    • 中山买房交契税都需要交什么材料?
    • 倒叙_7629 回答:  新建商品房缴纳契税应该携带的资料有:   1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);   2、购房发票或收据;   3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;   4、房屋实测报告表或实测平面图;   备注:经适房需提供审批表及购房证等。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 1年以前
  • 3 回答
    • 买房子要交契税吗?
    • 田振华_5518 回答:不是看卖家第几套房子,而是看买家第几套房子,二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。    计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%),计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。我觉得也是比较简单的。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 12个月前
  • 3 回答
    • 问一下买房契税何时交?
    • 倒叙_7629 回答:既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。 1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。 2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 11个月前
  • 3 回答
    • 贷款买房契税什么时候交?
    • Hzl_8542 回答:贷款买房契税在拿房时交,这个到时候开发商会帮你处理的。房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)。希望这个能帮到您。
    • 契税什么时候 契税怎么交 契税什么时候交 7个月前