装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

请问在新西兰买房子需要什么样的条件?

肖伟 | 被浏览152次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • estevez 2016-09-15 16:06

    首先,目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策,不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
    如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人,也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如,留学生毕业后有工作,付部分首付,然后分期付款。
    但如果你人本身就不在新西兰生活,就不能申请当地的银行贷款了。
    新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前,如果以去买房为理由申请签证去新西兰,还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人,尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。
    说实在的,即使你本人在新西兰生活,买个房子都还有很多事需要打理,如果你不在新西兰住,建议你谨慎考虑。
    希望帮助到你!

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-09-14 16:22

    在新西兰买卖房屋多通过地产经纪进行,地产经纪要考取牌照,所以他们理应有专业知识协助客户寻求理想居所。支付经纪的服务,一般由屋主负责,佣金大约为屋价的百分之四。
    小部分屋主会选择私自售卖房屋,可免支付经纪佣金。如果是这种情况,买卖双方需加倍小心,尤其在议价及法律问题上,务必细看买卖合约的内容。在订金事宜上亦要留神,为求安全,不要把订金交给业主,要交给地产公司或律师楼存入信托户口,直至交易完成才转交业主,此举避免业主突然失踪或宣布破产,追讨有困难。
    除非你完全了解买卖合约中的所有内容,否则不应下笔签署,因为一经签署,便会称为法律性文件。签署前,可将文件交予律师去审核,作出适当修正,以保护自己的权益,但在很多情况,都是完成签署后,再交律师。因此,地产从业员的专业知识很重要,必须令双方都了解合约内容,避免会后悔,甚至引起法律诉讼。将合约交予律师审问有其重要性及必要性。
    至于重售楼房,经纪会采取多伦多地产商会的一套标准买卖表格,但也要留意表格是否有删改或加上重要条款。虽然买楼房的法律事宜,是律师负责的范围,但如果消费者有这方面的基本常识,对保护自身的利益是非常有利的。
    产权的调查由买方律师负责,所以合约上会有查册日期,买方律师若发现产权有不妥之处,必须在查册日期前提出改正要求,否则无效,为此,买家最好在合约内列明给律师30天的查册期。重售楼房要具备有效的测量图,测量图要具有以下条件:
    *清楚显示地段及房屋外墙线,两者之距离多少;
    *显示所有建筑物及篱笆;
    *有测量师姓名、签名、日期;
    *律师及时取得测量图,方可向政府调查房屋是否符合法力,例如有否“越界”,地段尺寸是否与合约相等。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-09-14 14:44

    首先,目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策,不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
    如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人,也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如,留学生毕业后有工作,付部分首付,然后分期付款。
    但如果你人本身就不在新西兰生活,就不能申请当地的银行贷款了。

    新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前,如果以去买房为理由申请签证去新西兰,还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人,尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。

    说实在的,即使你本人在新西兰生活,买个房子都还有很多事需要打理,如果你不在新西兰住,建议你谨慎考虑。

    如果以上信息对你有帮助,请采纳我的答案。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 新西兰转换插头是什么样的?
    • dxjian 回答:新西兰转换插头下面两个空上面凸起来的一根金属棒,凸起来的那个是地线,有些插座没有的,就是只有中间两个孔。国内一般可以买到的转换插头,转换器在西欧南欧和中欧是通用的,除了英国。国家间插头样子不一样主要是底线那个口的位置不一样。比如瑞士,它底线的口在上面左图的螺丝的位置,三个口一条线,瑞士的插座一般是三个插头的,但是中间地线可以不插的
    • 转换开关 自动转换开关 转换插座 10个月前
  • 3 回答
    • 新西兰买房价格一平米多少钱?
    • 请叫我雷锋 回答:1、新西兰基督城 房型:6卧4卫          面积:40200平方米       价格:1,504万 2、新西兰TeHoro4 房型:4卧4卫       面积:513平方米       价格:8.35万 3、新西兰奥克兰 房型:1室5卧4卫    面积:440平方米       价格:743万 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 一叶兰 一平米实木地板 一平米地板 6个月前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 珠海按揭买房条件有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:1.具有合法有效的身份证明; 2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁; 3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含); 4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 5.经办机构规定的其它条件。   附:若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
    • 房屋按揭贷款 按揭买房 经济适用房条件 28天以前
  • 3 回答
    • 深圳外地人按揭买房条件有哪些?
    • 大魔王123 回答:具体条件如下: 1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。 2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。 3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。 4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。 5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋,并且符合外地人在深圳买房的条件,在深圳再次贷款买房的话,房屋首付款要在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。 6、如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的家庭,名下只能拥有一套住房。希望能够帮助到您
    • 按揭买房 深圳买房 经济适用房条件 28天以前