我想咨询一下继承房产是否交契税?

李思思 | 被浏览276次 1年以前 |

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4条回答

  • estevez 2016-09-23 13:51

    (1)个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
    (2)个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
    希望帮助到你!

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  • 请叫我雷锋 2016-09-12 18:32

    您好:办理继承手续时(也就是从你亲人的名字更成你的名字)是免征契税的,但如果更成你的名字后在出售是需要缴纳契税及其他相关税费的!希望对你有帮助。

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  • -丶- 2016-09-12 18:05

    办理继承手续时(也就是从你家长的名字更成你的名字)是免征契税的   
    但如果更成你的名字后在出售是需要缴纳契税及其他相关税费的!
    希望酷帮到您。

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  • 言尔无心 2016-09-12 17:28

    不交
    根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

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