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谁知道上海二手房个人所得税怎么算

汪海光 | 被浏览103次 4个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-09-12 19:46

    前提是房是否满五年,如果是满五年,而且房东在上海是唯一一套住房是免交个人所得税费!普通住宅个人所得税为总房价1%或差额部分的20%。非普通住房个人所得税为总房价2%或差额部分的20%。

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  • -丶- 2016-09-11 10:13

    上海二手房个人所得税
    普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
    2 年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
    出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,   (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。

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  • 请叫我雷锋 2016-09-10 22:20

    1。非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)不满五年契税:3%个税:1%营业税:5.6%满五年契税:3%个税:1%(业主唯一住宅减免)营业税:5.6%(差额)
    2。普通住宅:139㎡以下(含139㎡)不满五年契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)个税:1%营业税:5.6%满五年契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)个税:1%(业主唯一住宅减免)营业税:无
    希望我的回答能够帮到你。

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