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物业管理费诉讼时效怎么计算的?

沈强 | 被浏览145次 5个月前 |

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4条回答

  • 言尔无心 2016-09-06 15:13

    诉讼时效一般是2年时效期间。
    是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。
    你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。
    若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。
    就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    已作回答,谢谢采纳。

    1 评论

  • Hzl_8542 2016-09-06 23:39

    依据民法通则以及相关法律规定,可分为以下几类:
    1、一般诉讼时效。民法通则第135条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年,法律另有规定的除外。
    2、短期诉讼时效。如民法通则第136条规定:“身体受到伤害要求赔偿的”、“出售质量不合格的商品为声明的”、“延付或者拒付租金的”以及“寄存财物被丢失或者毁损的”“劳动纠纷”五种情形,诉讼时效期间为1年。
    3、特殊诉讼时效。环境保护法第42条规定的“因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为3年”、合同法第129条“涉外合同纠纷4年”。
    4、最长诉讼时效。民法通则第137条规定,从权利侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。
    上诉诉讼时效起算,即民法通则第137条的规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。

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  • clown_3715 2016-09-06 23:35

    物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。
    居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):
    一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
    二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
    三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
    四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
    装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。
    希望可以帮到你

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  • -丶- 2016-09-06 15:57

    诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效。这里只说说一般诉讼时效,我国《民法通则》第135条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国一般民事诉讼的一般诉讼时效为二年。

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