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中山二手房按揭需要什么条件?

陈利萍 | 被浏览233次 10个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-03 12:39

    1、买方(借款人)需提供的资料
    合法的身份证件:身份证、户口簿、婚姻证明(有配偶的双方都需要提供);
    职业证明、收入证明(近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明);
    拟贷款银行开立的活期存折(用作供楼);
    社保证明或纳税证明或公积金证明

    2、其他资料:
    交易房屋的产权证明文件:《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;
    定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证;
    买卖双方签订《商品房买卖合同》;
    以上资料请带备原件及复印件
    3、贷款申请条件
    年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人
    有稳定的收入,具有还款付息的意愿和能力。   
    贷款审批过后,你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间,则由你与业主协商。

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  • 王彩虹12138 2016-09-03 10:18

    中山二手房按揭的条件的话,在这里为您简单解答一下。首先,二手房按揭贷款的手续如下:
    1、 看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件;
    2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;
    3、借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交相关材料;
    4、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,负责组织对交易房屋进行房价评估,所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;
    5、借款人与贷款银行签订借款合同;
    6、办理抵押、保险等有关担保手续;
    7、借款合同生效,资金划入借款人指定账户。
    其次,需要的相关证件也给您列举一下1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

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  • -丶- 2016-09-02 11:40

    中山二手房按揭条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

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