装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

中山二手房按揭需要什么条件?

陈利萍 | 被浏览295次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-03 12:39

    1、买方(借款人)需提供的资料
    合法的身份证件:身份证、户口簿、婚姻证明(有配偶的双方都需要提供);
    职业证明、收入证明(近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明);
    拟贷款银行开立的活期存折(用作供楼);
    社保证明或纳税证明或公积金证明

    2、其他资料:
    交易房屋的产权证明文件:《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;
    定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证;
    买卖双方签订《商品房买卖合同》;
    以上资料请带备原件及复印件
    3、贷款申请条件
    年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人
    有稳定的收入,具有还款付息的意愿和能力。   
    贷款审批过后,你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间,则由你与业主协商。

    0 评论

  • 王彩虹12138 2016-09-03 10:18

    中山二手房按揭的条件的话,在这里为您简单解答一下。首先,二手房按揭贷款的手续如下:
    1、 看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件;
    2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;
    3、借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交相关材料;
    4、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,负责组织对交易房屋进行房价评估,所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;
    5、借款人与贷款银行签订借款合同;
    6、办理抵押、保险等有关担保手续;
    7、借款合同生效,资金划入借款人指定账户。
    其次,需要的相关证件也给您列举一下1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

    0 评论

  • -丶- 2016-09-02 11:40

    中山二手房按揭条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
    3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证
    用于支付所购住房的首付款;
    4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    5、具有购房
    合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
    6、银行规定的其他条件。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房按揭贷款的条件有哪些?
    • 可惜没如果 回答:二手房按揭贷款的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、贷款行规定的其他条件。
    • 二手房贷款条件 按揭贷款条件 按揭条件 8个月前
  • 3 回答
    • 二手房按揭条件都有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:1.借款人合法有效的身份证件;   2.借款人经济收入证明或职业证明;   3.借款人家庭户口登记簿;   4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;   5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;   6.所购二手房的房产权利证明;   7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;   8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;   9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;   10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
    • 二手房贷款条件 按揭贷款条件 按揭条件 4个月前
  • 3 回答
    • 二手房按揭条件有哪些?
    • Eternally 回答:  1、 确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。   2、 查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。   3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。   4、准备贷款资料,审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。   5、签贷款协议,公证,保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。   6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。   7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。   8 、银行放款。这是最终想达到的目的,也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
    • 二手房贷款条件 按揭贷款条件 按揭条件 3个月前
  • 3 回答
    • 重庆按揭买房条件有哪些?
    • 一直很安静_5456 回答:1、这个是最基本的条件,首先要拥有十八岁。具有城镇居民常住户口或者合法有效的省份证明。 2、首付一定要交齐。而且要有稳定合法的收入,作为还款和利息。 3、一般的话银行是要用他们贷款给你买房的房子作为抵押你贷款的财产。二手房的话一般也是要有合法的房产证才回给予你贷款。 银行贷款买房要求 1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》 2、双方需要签订《购房意向书》 3、需要在有关单位开一份有效的收入证明,证明你收入稳定有能力还款。 4、一些所谓的证件(身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等等)。 5、房地产公司也也就是售房人的有效营业执照等。 6、如果不是当地人或者需要在房地产交易中心开具站住证有效证明。
    • 在重庆买房 按揭贷款条件 按揭条件 3个月前