3条回答

• 

  Hzl_8542 2016-08-26 19:17

  几年前国家出台了“90/70政策”，即要求建筑面积在90平方米以下住房面积所占比重，必须达到楼盘开发建设总面积的70%以上。开发商为了规避这一政策，将两套甚至多套房子打通作为一套大面积单位出售，或者在设计之初就按照一套大面积单位来设计，这样就出现了一房多证现象。

  1 评论
• 

  ABCDEFG_0589 2016-08-27 08:36

  1、劝你别买这种一套房二本证的房子。
  2、购入这种房时，有一套算首套房（契税为1-1.5%）、另一套算二套房（契税为3%，个别地方为4%）。首套房房贷首付30%，利率按基准的8.5折，而二套房房贷首付50-60%，利率按基准的1.1倍。
  3、以后你转让出去时也要按两套房出售，接手的买家相对难找，出让价格相对要低。
  价格来源于网络，仅供参考！

  0 评论
• 

  -丶- 2016-08-25 05:57

  一，只要是正规开发商开发的楼盘，项目有五证，就没问题
  二，国家曾经有个7090政策：凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
  如果开发商要建大户型，就得分为两个房产证或三个房产证了（北京这样的楼盘都有）。
  三，这一点在非限购城市容易实行，限购城市就不行了，一下占用了购房人的两个购房资格，这势必会影响交易量。

  0 评论