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各位说下按揭房再贷款额度是多少?

辛燕 | 被浏览297次 1年以前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-24 21:59

    一,国家规定,个人只能有两次贷款,禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。
    二,商业贷款不封顶,公积金贷款有封顶(需见公积金缴存地的政策)。

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  • -丶- 2016-08-24 19:46

    按揭房再贷款额度大概是60万
    贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。
      贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。   银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。
      贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
      贷款申请人的经济能力,每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。
      实际中的贷款大多在20年左右。
      贷款利率由国家央行发布,当前的利率是五年以上贷款5.9%,公积金贷款五年以上4%。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。
      按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。
    仅供参考

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  • Hzl_8542 2016-08-23 23:17

    按揭房再贷款额度大概为房价的70%。贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。贷款人年龄和贷款年限不超过65年。

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