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台州自建房房产证怎么办?

qiubinyan | 被浏览83次 3个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-08-15 19:53

    农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
    (二)、提供资料:1、本人户口本,身份证
    2、建房申请
    (三)、办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请
    2、村委会审核同意,签字盖章
    3、向乡乡建办提出申请
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
    6、经乡建办签字同意
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意
    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
    9、建房户领取产权证。
    三、农村房产证办理费用
    农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:
    1、测绘费1元/m2;
    2、登记费80元/宗
    以上即是农村房产证怎么办理的简单流程,具体的办理还需要以当地的房管部门为准,办理之前可事先咨询一下。
    (以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准)

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-15 08:32

    要两证齐全为好,即土地使用证和房屋产权证。
    按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即,最终为土地使用权证书),到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。
    城建规划手续补办,视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。
    用地手续费补办,在符合规划的情况下,视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用),其他费用为测绘费,绘图费、初始登记费等不定(不会太多,而面积及当地标准而定)。需出让的土地,需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。
    房屋产权证费用:登记费,测绘费,证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用),各地地块不同,标准不同。
    无参考价格,需到相关部门咨询得出。
    以上为符合城建规划而言。
    不符合规划,只能是维持现状,按法律不符合规划需拆除。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-14 20:09

    你好,台州自建房房产证如下:
    (一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
    (二)提供资料:
      1、本人户口本,身份证
      2、建房申请

      (三)办理程序:
      1、建房户向村委会提出建房申请
      2、村委会审核同意,签字盖章
      3、向乡乡建办提出申请
      4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
      5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
      6、经乡建办签字同意
      7、乡主管领导签字盖章,核实同意
      8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
      9、建房户领取产权证。
    希望能帮到你!

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