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  一点留恋 2016-08-15 20:30

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。以上价格来源于网络，仅供参考.

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  ABCDEFG_0589 2016-08-15 13:22

  　德阳市住房公积金管理中心去年3月9日开始执行的住房公积金个人贷款二套房政策规定： 　　1、二套房首付比例不低于50%，最多可贷款购房总价的50%且不超过35万，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以内4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房发放公积金贷款； 　　2、二套住房的认定标准采用“既认房又认贷”的办法确定，侧重点偏向认定已购住房； 　　而对于首套房、二套房的认定：购房者若在德阳全市范围内市辖县（市、区）异地购房，不以工作地房管部门提供的房屋登记证明为依据，而是以购房地房管部门提供的房屋登记证明作为认定二套房的依据（理解为变相放宽），在本省范围内异地购房，以借款人公积金缴交地房管部门提供的房屋登记证明为依据。灾后重建和政策保障性住房的公积金个贷政策可予保留，不纳入家庭购房套数的认定范围（理解为房改房可不纳入计算住房套数范围）。 　　借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房和商业按揭购房，及由借款人提供经产权部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房登记证明的，可认定为首套住房。对于借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在产权部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于40平方米（或现住房面积低于120平方米）的，可认定为购买改善型第二套住房。

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  感受你的存在_4805 2016-08-14 22:02

  你好。如下：
  一、购房补贴申领，没有户籍限制，必须同步满足三大条件
  　　1、所购房屋位于德阳市中心城区，即旌阳区和德阳经开区所辖各街道办事处及天元镇、孝感镇、东湖乡区域。
  　　2、所购房屋是购房家庭的首套或第二套，而且必须是普通商品住房。普通商品住房是指同时满足以下三个条件：小区容积率在1.0及以上;房屋建筑面积在144㎡以内(含144㎡);实际成交价格低于统一范围住房平均交易价格1.4倍以下;购买二手房、保障性住房、政策性住房的，都不予补贴。
  　　3、购房时间在2015年7月1日至2016年2月29日期间，只要完成了商品房买卖合同网签备案，均有资格申请补助。补助资金在取得房产证后发放。但是，对撤销2015年7月1日前已经完成的商品房买卖合同网签备案重新购房，不予补贴。
  二、购房补贴申领流程
  　　德阳中心城区个人购房补助申领流程是这样的：
  1、申请，提交以下资料的原件和复印件：德阳市中心城区购房补助申请表、德阳市创业人才购房补助申请表(现场领取或通过市住房保障和房屋管理局的网址下载填写)、申请人家庭户口簿、身份证、结婚证或民政部出具的婚姻证明;商品房买卖合同、商品房买卖合同备案表;申请人提供的银行储蓄卡。
  2、审核，申请人取得房产证后，向市住房保障和房屋管理局提交房产证原件或复印件，由对应部门进行审核;
  3、发放，审核通过后市财政局直接将补助资金拨付到指定账户。
  希望能帮到你

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