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问问公积金还房贷怎么办理?

肖伟 | 被浏览113次 7个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-06 02:55

    1、与当地单位解除劳动关系并且户籍离开当地可以提取公积金。请本人携带好身份证、公积金储存卡、户口簿以及与单位解除劳动关系的证明原件、复印件到公积金中心服务窗口办理提取手续。如果是当地户籍,仅仅是与单位解除劳动关系,暂时不能提取,公积金帐户只能封存在原单位或转移到中心托管户,待落实新的就业单位后转至新单位后继续缴存。2、把公积金提出来,肯定不划算,建议还是转公积金的好。当地公积金转移至外省地,必须在转入地建立公积金帐户。首先到公积金中心服务窗口领取或上网下载《职工住房公积金转出联系单》(一式两联)填妥个人基本信息及签名,请转入地住房公积金中心出具意见并盖章。然后凭本人身份证、公积金储存卡、填妥的《职工住房公积金转出联系单》和与当地单位解除合同证明到公积金中心服务窗口办理转移,经公积金中心审核后汇到外省市帐户。

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  • 小小小帅 2016-08-05 22:25

    住房公积金贷款是针对有购房需求的借款人办理的购房贷款,办理前自然需要购买住房,签定完购房合同后,将材料递往住房公积金中心,申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审,审核通过后再与贷款银行签定贷款合同,一般提交申请后1个月左右。
     个人住房公积金贷款买房的流程‍:
      1、初审:
      由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
      2、评估:
      申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
      3、审核:
      申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
      4、办理担保手续:
      申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
      5、签订借款合同。
      6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
      7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
      8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
      9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
      10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-05 16:39

    你好,各地公积金中心政策不一样,申请公积金还房贷有些许差别,具体需询问当地公积金中心,一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可:
    1、借款合同;
    2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);
    3、职工本人身份证;
    4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);
    5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。
    希望能帮到你!

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    • 请叫我雷锋 回答:还是比较复杂的,流程如下: (一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:    1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;    2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;    3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;    4、身份证原件及复印件;    5、公积金联名卡或工资卡 (四)、夫妻购房提取住房公积金:    1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;    2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方首次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;    3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;    4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。    (五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):    1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);    2、身份证复印件;    3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);    备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。
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